РАСТЕТ «БОЛЬШОЕ  ЗАВИДОВО»

 

Н А территории сельского поселения «Завидово» Конаковского района сейчас активно   реализу-

  ется грандиозный, уникальный  в   своём роде проект   комплексного  развития,   именуемый

 как «Большое Завидово». Воплощением этого проекта занимается группа компаний «Агранта» при поддержке правительства Тверской области. А весь процесс качественного преобразования территории более чем в 1000 гектаров находится в ведении ООО «Завидово Девелопмент», являющегося членом нашего строительного сообщества «Тверское объединение строителей».

 

Даже общее, поверхностное знакомство с архитектурно-планировочным макетом этого проекта, с которым знакомит меня руководитель отдела компании Александр Гарбуз, производит сильное, поражающее воображение впечатление. Представьте себе, что с высоты птичьего полёта вы видите окрестности такими, какими они будут лишь  спустя годы. А ведь некоторые объекты, размещенные на макете, существуют в реальности уже сегодня, уже построены, хотя со времени их строительства прошло совсем немного времени. Например, ресторан «МакДональдс» - единственный в России, расположенный вне границ города, здание гольф-клуба, первая улица жилого микрорайона «Завидово-Гольф», поднимаются ввысь этажи современного высококлассного отеля « Radisson Завидово»

- Планируется, что освоение и застройка территории будет осуществляться как минимум 20 лет, - рассказывает Александр Михайлович. – Предполагается, что за это время на карте области появится новое поселение, где смогут проживать более 20000 жителей…

О грандиозности проекта, разработанного лидирующими международными компаниями, работающими в области архитектуры, градостроительства и инженерного обеспечения, свидетельствуют и его экономические параметры, представленные главой фирмы «Завидово Девелопмент», её президентом Дмитрием Константиновичем Окороковым. Общий объем инвестиций по проекту в ближайшие годы составит более 30 миллиардов рублей. На сегодняшний день в проект уже вложено более 5,5 миллиардов.

Единой концепцией комплексного развития предусмотрено строительство жилья различных ценовых категорий общей площадью более одного миллиона квадратных метров, создание всей необходимой социально-бытовой и коммунальной инфраструктуры, включая объекты образования, здравоохранения, культуры и спорта, а также торговые центры. Будет создаваться прибрежный курорт с яхт- и гольф-клубами, который станет новым туристическим центром в регионе.

 Предусматривается строительство сети гостиниц, ресторанов, кафе,  салонов, досуговых и детских центров, центров водных видов спорта. Появится бизнес-парк, где будут располагаться офисы и подразделения различных компаний.

Чтобы воочию увидеть масштаб идущих преобразований на территории Конаковского района, совершаем объезд завидовских окрестностей, превратившихся, можно  сказать, в одну гигантскую строительную площадку. Проезжаем по первой уже застроенной улице жилого микрорайона «Завидово-Гольф», любуясь красивыми аккуратными домиками, ждущими своих хозяев.

Все строящиеся по проекту жилые объекты подключаются к центральным коммуникациям – газоснабжению, водоснабжению, канализации и слаботочным сетям. Осенью прошлого года был пущен в эксплуатацию двенадцатикилометровый напорный канализационный коллектор, который будет обслуживать весь проект. Разведены по сотням участков километры инженерных сетей.

Впечатляет красотой профессиональное гольф-поле, которое уже сейчас стало достопримечательностью района, а в дальнейшем станет центром притяжения международного масштаба.

- Это единственное гольф-поле в России, сертифицированное Ассоциацией профессиональных гольфистов Великобритании и Ирландии,- объясняет мне Александр Гарбуз.- Такую сертификцию имеет право получить лишь один клуб на всю страну. При этом он должен отвечать высочайшим требованиям качества поля и сервиса. Здесь будут проходить российские и международные турниры…

Да и  само по себе поле, как уже говорилось, является настоящим  образцом ландшафтной архитектуры  с его живописным газоном, яркими вересковыми куртинами и каскадом озер. Это настоящий центр природного курорта.

Но  это составляет лишь часть уникального проекта. Ведь в Завидово гармонично сочетается красота природы и большой воды, продуманный подход к созданию жизненного пространства. И, естественно, многим захочется жить и отдыхать здесь от суеты городских мегаполисов.

Уже построены две благоустроенные гавани, способные вместить более 500 катеров и яхт разного класса, обустроены километры пешеходных набережных красивого затона. В ближайшем будущем появятся парковые зоны и пляжи.

На базе главной марины организована детская парусная школа,   действует яхт-клуб. Здесь же, на берегу Иваньковского водохранилища в прошлом году началось строительство пятизвездочного гостиничного комплекса «Radisson  Завидово» относящегося к категории курортных  и конференц-отелей. Комплекс откроется уже в будущем году и будет специализироваться на организации загородного отдыха, туризма, проведении деловых мероприятий, в  том числе международных. Строящийся отель – единственный в стране объект такого уровня, расположенный вне крупных городов. Подобных ему нет ни в Московской, ни в других соседних областях.

Реализация проекта «Большое Завидово» дала мощный импульс развитию одноименного сельского поселения. Многократное увеличение налоговой базы и поступления от продаж земельных участков позволили начать здесь преобразования, социальное и коммунальное обустройство. Что уже и почувствовали местные жители. Ведь особое внимание в проекте уделяется созданию  в поселении всей необходимой социально-бытовой инфраструктуры и комплексному подходу к строительству.

На территории поселения уже построен новый детский сад на 120 мест, в деревне Мокшино реконструирована и модернизирована средняя школа, построены Досуговый центр и новая модульная котельная. Здесь построен и действует единственный в сельской местности области хорошо оборудованный Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, где населению оказывается помощь по всевозможным вопросам и проблемам. Сейчас достраивается пятиэтажный жилой дом.

В перспективе на территории поселения будут построены ещё несколько детсадов и общеобразовательных школ, ряд медицинских учреждений  и станция скорой помощи, дом детского  творчества, физкультурно-оздоровительный центр и спортивные площадки. На базе академии гольфа откроется также детская спортивная школа, появятся отделения банков.

Более того сейчас рассматривается вопрос создания особой экономической зоны туристско-рекреационного типа, что позволит обустроить здесь туристический центр мирового уровня, привлечет поток туристов в нашу область. Благоприятным последствием  реализации этой идеи и проекта «Большое Завидово» в целом станет  устройство около 6000 новых мест размещения туристов и более 7000 новых рабочих мест для обслуживающего персонала.

Словом, сельское  поселение «Завидово»  ждет большое будущее.

 

                                                                                     Владимир ФЁДОРОВ.

                                                                                Фото автора.

На снимках: руководитель отдела ООО «Завидово Девелопмент» А.М.Гарбуз знакомит с воплощением проекта;    первая улица микрорайона «Завидово-Гольф»;     здание гольф-клуба.