Готовясь к общему

 собранию

ТЕЧЕНИЕ вcего февраля и начале марта в области состоялись ежегодные зональные совещания строительных организаций нашего Некоммерческого Партнерства «Саморегулируемая организация «Тверское объединение строителей».Такие совещания прошли в Ржеве, Нелидове, Вышнем Волочке, Конакове, Кимрах, Бежецке, Кашине и Осташкове.

 

На них присутствовали представители практически всех 

строительных компаний, фирм и предприятий этих районов,

руководители муниципальных администраций или их заместители

по строительству, а также специалисты районных организаций,

связанных со строительной отраслью.

В некоторых совещаниях принимали участие работники Министерства строительства Тверской области, а проводили их генеральный директор НП СРО «ТОС» А.В. Михайлов, его заместители Ю.А. Цветков и А.М. Латышев, заведующая отделом правового обеспечения Н.В. Антонова и главный специалист отдела О.П. Крутова, ответственные сотрудники отдела контроля и экспертизы О.Н. Мозина и АА. Заболотный.

Их доклады и сообщения предоставили участникам собраний достаточно полную информацию о деятельности Партнерства в течение года, о вопросах, которые обсуждались и решались на заседаниях его коллегии. В свою очередь представители организаций, являющихся членами нашего Партнерства, познакомили с местными проблемами, нашли ответы на все интересу­ющие их вопросы.

Особое место в череде состоявшихся совещаний занимает зональное совещание, проходившее в Твери. И не только потому, что здесь сосредоточено большинство строительных организаций, являющихся членами Некоммерческого партнерства, но и по средоточию всех проблем, с которыми сталкиваются сейчас строители. Именно поэтому на совещание были приглашены ру­ководители некоторых областных и городских управлений и ведомств,а также администрации города.

В работе совещания приняли участие министр транспорта А.В. Суязов и первый заместитель министра строительства Тверской области АН. Сипягин, заместитель главы администрации Твери ГА. Ломако и заместитель Главы города АА. Петров, начальник Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области В.А. Климченко, заведующая отделом «Инспекция государственного строительного надзора» Главного управления архитектуры и градостроительства Тверской области Н.Н. Козлова, заместитель начальника отдела Управления Росреестра по Тверской области Е.С. Ахола, генеральный директор ОАО «Тверьводоканал» Д.П.Капустин.

Открывал городское совещание президент Некоммерческого Партнерства С.С.Абдуллаев, который обратился к его участникам с приветственным словом, огласил повестку дня и вкратце доложил об основных направлениях деятельности НП СРО «ТОС» в текущем году.

С информацией о работе Министерства строительства Тверской области по строительству жилья в минувшем 2012 году, а также о прогнозируемой программе строительства на 2013 год за счет бюджетов всех уровней и частных инвестиций на совещании выступила заместитель министра строительства А.И. Дробот.

В частности, она отметила ,что жилищное строительство является одной из важнейших социальных задач государства. Неслучайно одним из первых указов вновь избранного Президента стал Указ «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

В области действует государственная программа «Развитие строительного комплекса и жилищного строительства в Тверской области на 2013 — 2018 годы». Принята также региональная программа «Развитие жилищного строительства в Тверской области в 2011 — 2015 годах».

В 2012 году по области введено в эксплуатацию 410,1 тыс. кв. м общей площади жилья, что составило 97,2% к уровню 2011 года. По городу Твери ввод жилья составил 206,1 тыс. кв. м, это на 3 тыс.кв.м ниже, чем в 2011 го­ду (или 98,5% к уровню 2011 года) и на 44 тыс. кв. м ниже планового задания, доведенного до администрации г. Твери.

Ввод жилых домов, построенных населением за счет собственных и заемных средств по области соста­вил 179,9 тыс. кв. м (44,3% от общего объема ввода жилья по области).

В 2012 году в половине муниципальных образований области вводилось только жилье, построенное индивидуальными застройщиками. На долю Твери с Калининским районом приходится около 60% от общего объема построенного жилья по области (в 2012 году введено 233 тыс. кв. м жилья).

В феврале 2013 года объемы незавершенного жилищного строительства многоквартирных домов в области составляют около 500 тыс.кв.м (примерно 100 многоквартирных домов), без учета объектов индивидуального строительства.

Перед регионом поставлена задача: обеспечить ввод в 2013 году 526 тыс.кв.м жилья ( это контрольный показатель Минрегиона). То есть ввод жилья должен увеличиться в 1,3 раза к уровню 2012 года.

При этом надо учесть, что в 2013 году дефицит областного бюджета составит около 3 млрд рублей: планируемые расходы составляют 43 млрд, а бюджетный портфель насчитывает 40,7 млрд. Помощь федерального центра в 2013 году заметно сокращается по сравнению с предыдущими годами.

По поручению Президента России в течение 2013 — 2015 годов необходимо ликвидировать аварийный жилищный фонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2012 года. В Тверской области это около 200 тысяч кв.м. Соответственно по­требуется построить новое жильё в районах, где есть аварийное жильё.

С обзором последних изменений федерального законодательства в сфере строительства на совещании выступил заместитель генерально­го директора НП CPO «ТОС» Ю.А. Цветков.

С основными проблемами, возникающими при заключении договоров страхования гражданской ответственности за вред, причиненный в результате выполнения строительных работ, участников совещания ознакомила главный специалист отдела правового обеспечения Дирекции О.П.Крутова.

Владимир ФЁДОРОВ

Фото автора