Российская Федерация

УЧРЕДИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

Тверское объединение строителей»

Место нахождения: 170034, г. Тверь, проспект Чайковского, д. 19 А.

Почтовый адрес: 170034, г. Тверь, проспект Чайковского, д. 19 А.

Город Тверь

2009 год

Учредительный договор

Некоммерческого партнерства «Тверское объединение строителей».

г. Тверь, 27 апреля 2009 года.

- Открытое акционерное общество «Корпорация жилищного строительства и ипотеки» в лице генерального директора Рытовой Ольги Александровны, действующей на основании Устава (адрес: 170034, г. Тверь, проспект Чайковского, дом 19А, ИНН 6901042078, ОГРН1036900083164);

- Открытое акционерное общество строительная фирма «Тверьагрострой» в лице генерального директора Зверева Виктора Алексеевича, действующего на основании Устава (адрес: 170034, г. Тверь, проспект Чайковского, дом 19А, ИНН 6905008053, ОГРН 1026900517214);

- Закрытое акционерное общество Строительная Компания «Тверьгражданстрой» в лице генерального директора Абдуллаева Сардара Сулеймановича, действующего на основании Устава (адрес: 170034. г. Тверь, проспект Победы, дом 7, оф.305, ИНН 6905007518, ОГРН 1026900533010);

- Открытое акционерное общество «Финансовая компания «Бетиз» в лице генерального директора Селезневой Маргариты Николаевны, действующей на основании Устава (адрес: 170034, г. Тверь, проспект Чайковского, дом 19А, ИНН 6903012537, ОГРН 1026900551402);

- Открытое акционерное общество «Комбинат строительных конструкций «Ржевский» в лице генерального директора Фаера Виталия Семеновича, действующего на основании Устава (адрес: 172380, Тверская область, г. Ржев, ул. Центральная, дом 25, ИНН 6914001512, ОГРН 1026901848687);

- Общество с ограниченной ответственностью «Завод железобетонных конструкций» в лице генерального директора Бобошко Владимира Ивановича, действующего на основании Устава (адрес: 171983, Тверская область, г. Бежецк пос. Северный, ИНН 6906005344, ОГРН1026901540159);

- Общество с ограниченной ответственностью «Квадрат» в лице генерального Директора Сергеева Владимира Ильича, действующего на основании Устава (адрес: 170034, г. Тверь, проспект Чайковского, дом 19А, ИНН 6905024760, ОГРН 1026900547167);

- Закрытое акционерное общество «Тверьстройтехкомплект» в лице директора Сидорова Юрия Васильевича, действующего на основании Устава (адрес: 1700033, г. Тверь, улица А. Попова, дом 29, ИНН 6905005020, ОГРН 1026900569981);

- Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Заволжский посад» в лице директора Горячева Сергея Александровича, действующего на основании Устава (адрес: 170041, г. Тверь, улица 3. Коноплянниковой, дом 21, ИНН 6905065319, ОГРН 1026900559950);

- Государственное унитарное предприятие «Тверьоблстройзаказчик» Тверской области в лице директора Панченко Сергея Николаевича, действующего на основании Устава (адрес: 170100, г. Тверь, улица Советская, дом 23, ИНН 6905002887, ОГРН 1026900591794);

- Закрытое акционерное общество «Основание» в лице генерального директора Барановой Ирины Николаевны, действующей на основании Устава (адрес: 170100 г. Тверь, ул. Симеоновская, д. 39, ИНН 6905002196, ОГРН 1026900526168);

- Общество с ограниченной ответственностью «Дис+» в лице финансового директора Савина Игоря Владимировича, действующего на основании Устава (юридический адрес: 170100, г. Тверь, ул. Желябова, дом 3, ИНН 6950081087, ОГРН 1086952009429);

- Общество с ограниченной ответственностью «Проектно-строительное объединение Главтверьстрой» в лице директора Синютина Анатолия Ефимовича, действующего на основании Устава (адрес: 170007, г. Тверь, ул. Шишкова, дом 90б, ИНН 6902025452, ОГРН 1026900574348);

- Общество с ограниченной ответственностью «Микро ДСК» в лице директора Цветкова Алексея Ефимовича, действующего на основании Устава (адрес: 170002, г. Тверь, ул. Колодкина, дом 11, ИНН 6901042590, ОГРН 1036900085640);

- Общество с ограниченной ответственностью «Тверское строительное управление №15» в лице директора Чернышева Валентина Васильевича, действующего на основании Устава (адрес:170028, г. Тверь, ул. 2-я Лукина, д. 9, ИНН 6903039747, ОГРН 1026900547816);

именуемые в дальнейшем «члены», руководствуясь Федеральным законом «О саморегулируемых организациях», Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Гражданским Кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, заключили настоящий Учредительный договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом договора является совместная деятельность членов по созданию и развитию Некоммерческого партнерства «Тверское объединение строителей», именуемое в дальнейшем Партнерство.

1.2. Основными целями и задачами Партнерства являются:

- содействие в реализации и защите законных прав и интересов членов Партнерства;

- предупреждение причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - вред) вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и выполняются членами саморегулируемых организаций;

- повышение качества выполнения осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

- повышение в обществе авторитета, престижа и общественной значимости деятельности членов Партнерства;

- качественная профессиональная подготовка работников членов Партнерства и индивидуальных предпринимателей-членов Партнерства;

- постоянная нацеленность на повышение качества выполнения стандартов членами Партнерства;

- разработка и установление стандартов и правил деятельности членов Партнерства, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил;

- разработка и установление требований к выдаче членам Партнерства свидетельств о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также контроль за соблюдением установленных требований;

- разработка и установление правил обеспечения гражданской ответственности, в том числе дополнительной, каждого члена Партнерства перед потребителями и иными лицами, правил обеспечения имущественной ответственности иных лиц перед членами Партнерства, а также контроль за соблюдением требований указанных правил;

- разработка и установление системы мер дисциплинарного воздействия за несоблюдение членами Партнерства требований к выдаче свидетельств о допуске, правил контроля, требований технических регламентов, требований стандартов и правил Партнерства;

- пропаганда передового отечественного и мирового опыта в сфере строительства зданий и сооружений, развитие сотрудничества с зарубежными и международными организациями строителей и лиц смежных профессий, иностранными строителями и лицами смежных профессий;

- создание условий для увеличения конкурентоспособности членов Партнерства;

- содействие в возмещении вреда в случае его причинения членами Партнерства вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

- разрешение конфликтов и споров, возникающих в процессе деятельности членов Партнерства.

- объединение членов Партнерства для развития отечественных строительных технологий, отраслевой науки и профессионального образования;

- содействие охране произведений архитектуры, памятников истории и культуры, а также природных ландшафтов;

- формирование благоприятной для жизни и деятельности человека и общества, социально и духовно полноценной, экологически чистой и безопасной архитектурной и градостроительной среды на территории Российской Федерации;

Перечень основных целей деятельности Партнерства не является исчерпывающим.

1.3. Полное наименование Партнерства: Некоммерческое партнерство «Тверское объединение строителей».

1.4. Сокращенное наименование: НП «ТОС».

1.5. Местонахождение Партнерства: 170034, г. Тверь, проспект Чайковского, д. 19 А.

Почтовый адрес Партнерства: 170034, г. Тверь, проспект Чайковского, д. 19 А.

2. Права и обязанности членов.

2.1. Члены Партнерства вправе:

1) участвовать в управлении делами Партнерства;

2) по своему усмотрению выходить из Партнерства на основании письменного заявления в порядке, установленном настоящим Уставом и внутренними документами Партнерства;

3) получать от Партнерства помощь в решении вопросов, входящих в его компетенцию;

4) обращаться в Партнерство для оказания правовой помощи;

5) пользоваться организационной и консультативной поддержкой Партнерства при рассмотрении в правоохранительных и судебных органах вопросов, затрагивающих
законные профессиональные интересы членов Партнерства;

6) обращаться с замечаниями и предложениями по всем вопросам деятельности органов управления Партнерства;

7) вносить для рассмотрения в комитетах и комиссиях Партнерства предложения по
совершенствованию законодательства Российской Федерации и нормативной правовой
базы в области предпринимательской деятельности, а также других вопросов,
связанных с работой Партнерства;

8) участвовать в разработке проектов документов, определяющих основные направления деятельности Партнерства;

9) участвовать в проводимых Партнерством конкурсах, семинарах, конференциях и других мероприятиях на льготных условиях по сравнению с лицами, не являющимися членами Партнерства;

10) пользоваться в первоочередном порядке организационно-методической помощью Партнерства для организации подготовки и повышения квалификации;

11) получать документ, подтверждающий вступление в члены Партнерства;

12) получать свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

13) пользоваться систематическим информационным обеспечением со стороны Партнерства через его информационную систему;

14) иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом, решениями органов управления Партнерства.

2.2. Члены Партнерства обязаны:

1) соблюдать требования законодательства Российской Федерации, федеральных правил (технических регламентов, стандартов), внутренних стандартов и правил Партнерства и Устава Партнерства;

2) содействовать достижению уставных целей Партнерства, в том числе путем
реализации приоритетных направлений развития Партнерства;

3) выполнять решения органов управления Партнерства;

4) своевременно и в полном объеме уплачивать членские (регулярные), вступительные (единовременные) взносы, единовременные обязательные взносы, обязательные взносы в компенсационный фонд, в случае формирования компенсационного фонда в порядке, определенном Общим собранием членов Партнерства и внутренними документами Партнерства;

5) применять при выполнении работ, осуществлении предпринимательской деятельности в полном объеме:

· федеральные правила (технические регламенты, стандарты);

· внутренние стандарты и правила Партнерства;

6) соблюдать требования к выдаче свидетельств о допуске, требования федеральных
правил, требования внутренних стандартов и правил Партнерства;

7) обеспечивать гражданскую ответственность, в том числе дополнительную, перед
потребителями и иными лицами, обеспечивать имущественной ответственности иных лиц перед членами Партнерства, а также контроль за соблюдением требований указанных правил;

8) проходить в установленном Коллегией Партнерства порядке внешнюю проверку качества выполнения работ, порядка осуществления предпринимательской деятельности, а также участвовать в контрольных мероприятиях, проводимых Партнерства при рассмотрении писем, жалоб и заявлений на действия членов Партнерства;

9) применять все разумные меры для предупреждения причинения вреда вследствие
недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального
строительства;

10) содействовать Партнерству и его представителям при осуществлении внешнего контроля качества соблюдения требований законодательства, регламентирующего предпринимательскую деятельность членов Партнерства, федеральных правил (технических регламентов, стандартов), требований внутренних стандартов и правил, требований по повышению квалификации, а также незамедлительно принимать меры по устранению нарушений, выявленных по итогам внешних проверок качества их работы;

11) представлять в Партнерство отчеты о своей деятельности в составе и в порядке,
установленном внутренними документами Партнерства;

12) уведомлять Партнерство об изменении сведений, подлежащих включению в реестр членов Партнерства, иных установленных им сведений в срок не позднее 10 дней с
момента возникновения соответствующих изменений;

13) исполнять в полном объеме принятые на себя обязанности по отношению к Партнерству;

14) предоставлять Партнерству информацию, необходимую ему для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства или его члена, в том числе, для контроля за деятельностью членов Партнерства;

15) обеспечивать прохождение работниками профессионального обучения, обязательность которого установлена законодательством Российской Федерации и (или) внутренними документами Партнерства;

16) проходить аттестацию и сертификацию, организуемые Партнерством, обязательность которых установлена внутренними документами Партнерства для его членов;

17) выписывать ведомственный журнал Партнерства в соответствии с внутренними документами Партнерства;

18) нести иные обязанности, вытекающие из действующего законодательства Российской Федерации, настоящего Устава, решений органов управления Партнерства.

3. Порядок приема новых членов в Партнерство и

выхода из него.

3.1. Прием в члены Партнерства.

1. Прием в члены Партнерства производится в соответствии с требованиями законодательства и в порядке, утвержденном внутренними документами Партнерства.

2. Претенденты на вступление в Партнерство должны к моменту подачи документов в Партнерство ознакомиться с Уставом Партнерства, порядком приема в члены Партнерства, с требованиями, установленными Партнерством для своих членов внутренними документами, и также с порядком уплаты членских взносов. Указанная информация размещается Партнерством на его электронном сайте в сети Интернет.

3. Решение о приеме в Партнерство принимает Правление Партнерства не позднее 30 дней с момента поступления в Партнерство комплекта документов, состав и требования к которому определяются внутренними документами Партнерства.

4. Претендент на вступление в Партнерство считается членом Партнерства с момента наступления всех из нижеуказанных условий:

· Правлением Партнерства вынесено решение о принятии претендента в члены Партнерства;

· вступительный взнос от претендента на вступление в Партнерства поступил на расчетный счет Партнерства.

· взнос в компенсационный фонд от претендента на вступление в Партнерства поступил на расчетный счет Партнерства (в случае приобретения или наличия у Партнерства статуса саморегулируемой организации).

5. Члену Партнерства выдается документ, подтверждающий членство в Партнерстве.

6. Сведения о вступлении в члены Партнерства включаются в реестр членов Партнерства в течение 7 дней после приема.

7. В случае принятия решения об отказе в приеме, Партнерство направляет претенденту письменный отказ в приеме в члены Партнерства.

3.2. Выход членов Партнерства из состава Партнерства.

1.Член Партнерства вправе в любое время выйти из состава членов Партнерства по своему усмотрению.

2.Для реализации права на выход член Партнерства должен подать соответствующее заявление на имя Председателя Коллегии Партнерства. К заявлению о выходе должен быть приложен документ, выданный Партнерством в подтверждение членства в Партнерстве. Членство в Партнерстве прекращается с момента исключения члена Партнерства, подавшего заявление о выходе, из реестра членов Партнерства, которое должно быть проведено не позднее 3 дней после получения указанного заявления.

3. Член Партнерства не вправе получать при выходе из Партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества, в том числе, в пределах стоимости имущества, переданного членом Партнерства в его собственность (как вступительный, членские или иные взносы).

4. Источники формирования имущества Партнерства.

4.1 Источниками формирования имущества Партнерства являются:

1)вступительные (единовременные) взносы в размере, утвержденном Общим собрания членов Партнерства.

2)членские (регулярные) взносы, уплачиваемые членами Партнерства ежегодно в размере утвержденном Общим собранием членов Партнерства;

3)единовременные обязательные (целевые) взносы, уплачиваемые членами Партнерства в порядке и размере, утвержденном Общим собранием членов Партнерства;

4)обязательные взносы в компенсационный фонд, уплачиваемые членами Партнерства в порядке и размере, утвержденном Общим собранием членов Партнерства, в случае формирования компенсационного фонда;

5)добровольные имущественные взносы и пожертвования;

6)средства, полученные от оказания образовательных услуг, связанных с предпринимательской деятельностью, коммерческими или профессиональными интересами членов саморегулируемой организации;

7)средства, полученные от продажи информационных материалов, связанных с предпринимательской деятельностью, коммерческими или профессиональными интересами членов саморегулируемой организации;

8)доходы, полученные от размещения денежных средств на банковских депозитах;

9)другие не запрещенные законом источники.

Партнерству принадлежит право собственности на денежные средства, другое имущество и иные объекты собственности, переданные ему физическими и юридическими лицами в форме взноса, дара, пожертвования, по завещанию или другим образом.

Имущество, переданное Партнерству её членами в качестве взносов, не подлежит возврату при прекращении членства в Партнерстве, но учитывается при определении имущества, подлежащего распределению между членами Партнерства при его ликвидации.

5. Органы управления Партнерства.

5.1. Органами управления Партнерства являются:

· Общее собрание членов Партнерства - высший орган управления;

· Коллегия Партнерства - постоянно действующий коллегиальный орган управления;

· Генеральный директор - единоличный исполнительный (руководящий) орган.

Органы управления осуществляют управление деятельностью Партнерства в соответствии со своей компетенцией, определенной настоящим Уставом.

5.2. Внутренним контрольным органом Партнерства является Ревизионная комиссия Партнерства. Она осуществляет контроль деятельности Партнерства, в том числе его органов управления.

6. Ликвидация Партнерства.

6.1. Ликвидация Партнерства производится по решению Общего собрания членов Партнерства, судебных либо иных, уполномоченных на то органов, Руководство Партнерства или орган, принявший решение о ликвидации, назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию, ликвидационную комиссию и устанавливает порядок и сроки ликвидации. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами.

6.2. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати публикацию о ликвидации Партнерства, порядке и сроке заявления требований его кредиторами. По окончании срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс. Ликвидационный промежуточный баланс утверждается Общим собранием членов Партнерства или органом, принявшим решение о его ликвидации. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается Общим собранием членов Партнерства или органом, принявшим решение о ликвидации. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество либо его стоимость подлежит распределению между членами Партнерства в пределах размера их имущественного взноса. Остальная часть имущества, стоимость которого превышает размер имущественных взносов членов Партнерства, направляется на цели, в интересах которых Партнерство было создано, и (или) на благотворительные цели. При реорганизации или прекращении деятельности Партнерства все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами его правопреемнику. При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно-историческое значение, передаются на государственное хранение в архивы, документы по личному составу (приказы, личные дела, карточки учета, лицевые счета и т.п.) передаются на хранение в архив административного округа, на территории которого находится Партнерство. Передача и упорядочение документов осуществляются силами и за счет средств Партнерства в соответствии с требованиями архивных органов.

7. Прочие условия

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Подписи:

1. Открытое акционерное общество «Корпорация жилищного строительства и ипотеки»

_____________________ Рытова Ольга Александровна;

2. Открытое акционерное общество строительная фирма «Тверьагрострой»

_____________________ Зверев Виктор Алексеевич;

3. Закрытое акционерное общество Строительная Компания «Тверьгражданстрой»

____________________ Абдуллаев Сардар Сулейманович;

4. Открытое акционерное общество «Финансовая компания «Бетиз»

____________________Селезнёва Маргарита Николаевна;

5. Открытое акционерное общество «Комбинат строительных конструкций «Ржевский»

_________________________Фаер Виталий Семенович;

6. Общество с ограниченной ответственностью «Завод железобетонных конструкций»

______________________Бобошко Владимир Иванович;

7. Общество с ограниченной ответственностью «Квадрат»

_________________________Сергеев Владимир Ильич;

8. Закрытое акционерное общество «Тверьстройтехкомплект»

________________________Сидоров Юрий Васильевич;

9. Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Заволжский посад»

_______________________Горячев Сергей Александрович;

10. Государственное унитарное предприятие «Тверьоблстройзаказчик»

_________________________Панченко Сергей Николаевич;

11. Закрытое акционерное общество «Основание»

_______________________Баранова Ирина Николаевна;

12. Общество с ограниченной ответственностью «Дис+"

______________________Савин Игорь Владимирович;

13. Общество с ограниченной ответственностью «Проектно-строительное объединение

Главтверьстрой»

______________________Синютин Анатолий Ефимович;

14. Общество с ограниченной ответственностью «Микро ДСК»

________________________Цветков Алексей Ефимович.

15. Общество с ограниченной ответственностью «Тверское строительное управление №15»

_______________________Чернышев Валентин Васильевич